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1.制冷效果變差：當中央空調的制冷效果變差時，可能是由于壓縮機壓力異常大或者冷凝器和蒸發器換熱面積減少導致的。此時，可以檢查壓縮機的運行狀態和清潔冷凝器和蒸發器的換熱面積。
2.漏水：大廈中央空調經常會出現漏水的情況。造成這種故障的原因可能是冷凝水管路堵塞、冷凝水排水管路脫落或者冷凝器結露過多導致。解決這個問題可以通過清潔冷凝水管路、重新固定冷凝水排水管路以及加強冷凝器的絕緣等措施。
3.電路故障：中央空調的電路故障可能導致無法正常啟動或者運轉。這時可以先檢查主電源的供電情況，如果供電正常，則需要檢查中央空調的電路控制器和保險絲是否工作正常。如果發現電路故障，應及時更換損壞的零件或者修復電路。
4.異味：有時候中央空調可能會散發出異味，這可能是由于濾網、蒸發器或者排風系統的污染導致的。維修時可以清潔這些部件，切勿使用有害的清潔劑，以免造成更嚴重的問題。
5.噪音過大：當中央空調工作時發出的噪音超過正常范圍時，有可能是由于風扇或者壓縮機的故障引起的。解決這個問題可以通過更換風扇或者壓縮機。
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